Por Fernanda Souza

O desenvolvimento de projetos de habitações sociais acessíveis é uma importante atividade dentro da área de atuação do arquiteto e urbanista, porém profissionais envolvidos em tais projetos devem sempre estar atentos às diferentes necessidades e seguir as devidas normas e regulamentações da modalidade. Para auxiliar no desenvolvimento desses empreendimentos, o pesquisador Edwin Frade Vidal elaborou uma metodologia de checagem de normas de projeto, fundamentada na principal norma brasileira de acessibilidade (NBR 9050) e baseada em um dos usos da Modelagem da Informação da Construção, o BIM (Building Information Modeling). Esse uso, denominado code checking, foi apresentado, em 2023, na dissertação de mestrado de Edwin, defendida no Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Urbano (MDU) da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE).

A dissertação, intitulada “Avaliação da Acessibilidade em Habitações de Interesse Social por Meio do Processo de Verificação de Normas de Projeto”, foi orientada pela professora Letícia Teixeira Mendes, do MDU-UFPE, e coorientada pelo professor Antonio Gualberto Filho, do Departamento de Engenharia de Produção da Universidade Federal da Paraíba (UFPB). Em seu trabalho, o pesquisador detalha a importância da construção de moradias acessíveis e justifica a sua pesquisa ao evidenciar que até mesmo empreendimentos que se intitulam acessíveis podem faltar com certas medidas necessárias.

“O desenvolvimento de moradias sociais acessíveis é algo que nós arquitetos devemos almejar cada vez mais. É sobre a dignidade de viver, que é algo que todos devem ter. O arquiteto é quem tem o dever de garantir o conforto de quem mora no seu projeto, e a gente está vendo cada vez mais essa preocupação com acessibilidade”, disse o autor.

Para auxiliar nessa questão, a partir de um modelo BIM, o processo de verificação de normas (code checking) foi empregado na análise de quatro empreendimentos qualificados como acessíveis, todos desenvolvidos pela Companhia Estadual de Habitação Popular da Paraíba (Cehap) dentro do projeto Cidade Madura, voltado à construção de unidades habitacionais para pessoas idosas. Com base no modelo BIM dessas edificações, que reúne as informações do projeto em meio digital, foram verificados os requisitos de conformidade legal no quesito acessibilidade.

As habitações examinadas possuem terraço, sala de estar e jantar, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Durante a investigação, o autor observou que as moradias apresentavam um bom grau de acessibilidade, a exemplo da área do banheiro, porém havia fatores que não estavam adequados para abrigar uma pessoa com certas necessidades físicas. Um dos problemas mais comuns encontrados foi a falta de espaço para a manobra de cadeira de rodas, problema visto em todas essas habitações. Assim, o autor pôde concluir que, apesar de serem habitações acessíveis de boa qualidade, existiam pequenos erros que poderiam ter sido evitados caso os projetistas tivessem utilizado o processo de verificação de regras no desenvolvimento dos projetos das células habitacionais.

A análise foi composta por quatro moradias já construídas, que tiveram todas as suas plantas disponibilizadas pela própria Cehap. É importante mencionar que o método de avaliação desenvolvido por Edwin ainda não foi usado na fase inicial de elaboração de nenhum projeto, algo que o autor almeja fazer após aprofundar e aprimorar a metodologia em uma futura pesquisa de doutorado. Outro aspecto notado pelo pesquisador é que o seu método de checagem pode ser alterado e adequado para a verificação de outros tipos de projetos. “Algo que me falaram muito em relação às limitações do instrumento foi sobre como ele só estava sendo usado para a análise de habitação, sendo que ele facilmente poderia ser usado para análise de hospitais, escolas, casa de idosos, e isso é algo que eu quero deixar para outros pesquisadores”, afirmou.

O instrumento baseia-se no Método de Avaliação de Conformidade da Acessibilidade (ACA), desenvolvido pelo pesquisador Gualberto Filho, para mensurar, analisar e qualificar o quão acessível é o espaço construído. A escolha desse método, adaptado para análise de projetos de habitações populares, foi essencial para a proposta, que sempre procurou manter-se acessível para o maior número de arquitetos. “A escolha dos mecanismos usados foi justamente para que até um estudante de Arquitetura consiga fazer a verificação normativa de projetos”, assegurou o pesquisador.

Na realização do estudo, Edwin gerou arquivos no formato IFC (Industry Foundation Classes), com base nas plantas fornecidas, para serem analisados via programa Solibri Model Checker (SMC). A etapa seguinte do estudo foi realizada em parceria com a Cadtec, parceira da empresa Solibri.inc, a desenvolvedora do SMC. Essa parceria se deu a partir de um trabalho conjunto para o desenvolvimento de regras de checagem que utilizou o programa para verificar a conformidade do projeto da construção, todas com base na ACA. Devido às limitações do programa SMC, nem todas as regras puderam ser checadas automaticamente, com algumas tendo sido verificadas semiautomaticamente, sem prejuízos ao produto final. 

Mais informações
Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Urbano da UFPE
(81) 2126.8311 
ppg.mdu@ufpe.br 

Edwin Frade Vidal
edwinvidall@hotmail.com